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Kauf prozedur

Immobilien Kauf Verfahren

Alanya Immobilien helfen seinen Kunden an jedem Schritt während des Kaufens einer Eigenschaft in Alanya. Wir helfen unseren Kunden für die folgenden Gerichtsverfahren, wenn ein Landhaus, eine Wohnung oder ein Plot gekauft werden:

Zahlungs Wahlen

  • Genschaft bietet eine Strecke der Erwerbswahlen an, die abhängig von der Eigenschaft in der Frage schwanken. Z.B. unterscheiden sich die Zahlungswahlen für eine fertige Eigenschaft von der einer Eigenschaft am Planstadium. Wenn Sie an einer bestimmten Eigenschaft oder an der Strecke der Eigenschaften interessiert sind, treten Sie mit uns bitte in Verbindung, um mehr Details herauszufinden.

Finanzieller Rat

  • Wir haben teamed oben mit mit unabhängigen finanziellen Beratern, denen Sie in Bezug auf die Wahlen in Verbindung treten können, die für Sie vorhanden sind, wenn Sie auswärts Eigenschaft kaufen. Wir empfangen keine Gebühr von ihren Dienstleistungen. Natürlich sind Sie frei, Ihre finanziellen Wahlen mit einem Berater Ihrer Wahl zu besprechen. Wir bieten Ihnen die folgenden Wahlen an, da sie bereits mit unserem Geschäft vertraut sind.

Zugelassene Anforderungen

  • Der genannte Käufer oder ein offiziell festgesetzter Repräsentant, sind die einzigen Einzelpersonen, die den Besitz und die gesetzlichen Dokumente (TAPU) unterzeichnen können. Der Namenkäufer ihr Repräsentant muß das festgesetzte Büro persönlich sich sorgen, um die Erwerbsdokumente zu beenden und zu sammeln.
  • Eine Kopie des gültigen gegenwärtigen Passes des Kunden.
  • 2 Farbenpaßfotographien.
  • Wenn die Eigenschaft als Joint Venture gekauft wird, werden Kopien der gültigen Pässe und der Paßfotographien für einzelnes jedes angefordert.

Kaufeneigenschaft

  • Kaufeneigenschaft in der Türkei ist eine gute Investition. Wir am Alanya Immobilienangebot Sie Eigenschaften zum Entsprechen irgendeines Etats. Unser Personal ist an Ihrem Service zum Helfen Sie mit allen Formalitäten an jedem Stadium des Erwerbes. Eine Eigenschaft durch uns in der Türkei kaufend, ist und ohne irgendeine Gefahr einfach.
  • Beförderung wird in Grundbuchamt durchgeführt, das eine Zustandabteilung ist. Keine andere Abteilung, Berechtigung oder Person hat die Energie, auf Ihren Namen zu bringen. Der neue Inhaber einer Eigenschaft empfängt einen?titlebrief? (Tapu) im Türkischen. Tapu ist die amtliche Urkunde, die Besitz einer Eigenschaft prüft.
  • Die Bedingungen für Realvermögenerwerb durch fremde natürliche Person in der Türkei werden durch Grundbuchamt Aktennummer 2644 dargelegt. Ausländer können Eigenschaften innerhalb der städtischen Grenzen kaufen. Entsprechend?Thegesetz der militärischen verbotenen Zonen?, die Realvermögen in solchen Bereichen können nicht verkauft werden, gebracht werden und gemietet werden. Die Ausländer, die Eigenschaft kaufen möchten, müssen auf das Büro Tapu zutreffen, um Erlaubnis vom militärischen Büro zu beantragen. Solche Anwendung kann ein Paar von Monaten nehmen. Eine Eigentumsurkunde wird beim Empfang der militärischen Erlaubnis gebracht.

Extra Kosten

Beförderungsteuer %  3,3

  • Die Steuermenge bezieht auf dem Eigenschaftswert, der im tapu angegeben wird. Beförderungsteuer ist örtlich festgelegt, gegründet auf dem Wert und der Position der Eigenschaft und ist an der Bank Ziraat zahlend. Diese Menge ist niedriger als der Realvermögenwert ungefähr zwischen € 300 - € 5000

General lädt €41

Sworn Interpret €50

  • Die Anwesenheit eines sworn Interpretens während der Ausrichtung in Grundbuchamt wird durch Gesetz angefordert. Die Übersetzung wird durch die interpreter?sunterzeichnung bestätigt.

Kosten für die amtliche Zustimmung Tapu durch Izmir: €30

Gebühr für zugelassenen Übersetzer an der Notaröffentlichkeit: €30

Eintragungsgebühr im Büro ALANYA Tapu: €40

comission % 3 vom Verkaufspreis der Eigenschaft

Elektrizität

  • Neuer Anschluß des Elektrizitätsmeßinstruments: Ca.. €100 (einmal nur)
  • Namensübertragung eines vorhandenen Anschlußes: Ca.. €20 (einmal nur)
  • Energiekosten pro KWH: Ca.. €0,20

Wasser

  • Neuer Anschluß des Wassermeßinstruments: Ca.. €60
  • Namensübertragung eines vorhandenen Anschlußes: Ca.. €30
  • Wasser gekostet pro m 3 : Ca.. €0,8
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